아파트 누수 보험 필요해지는 순간

아파트 누수 보험 필요해지는 순간을 경험한 이야기

어느날 한통의 전화를 받았습니다. 제가 세를 준 아파트 세입자였습니다. 내용인즉슨, 아래집에서 누수피해를 입었는데 물이 새는 원인이 우리집에서 발생한 것 같다는 것이었습니다. 당황스러웠습니다.

참고 이미지 입니다.

어찌해야 할지 모르고 있었는데 세입자 분께서 말을 이어나갔습니다. 관리사무소에서 와서 보고 가셨는데 누수탐지 검사를 해봐야 할 것 같다고 했습니다. 그리고 아래집 피해 현황을 사진으로 보여주셨는데 화장실 입구 주변을 시작으로 거실과 안방까지 벽지가 젖어 있는 것은 물론 바닥 마루까지 물에 젖어 있는 큰 규모의 누수였습니다.

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저희 집이 지은지 25년이 된 곳이다보니 슬슬 어딘가 고장이 날 법한 것도 이해합니다. 세입자분께는 불편을 끼쳐드려서 죄송하다고 말씀드리고 관리사무소에 얘기해서 비용은 내가 낼테니 누수탐지를 해달라고 부탁드렸습니다.

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바로 다음날, 누수탐지업체에서 와서 검사하고 갔습니다. 직접 통화했는데 샤워기쪽 배관에서 물이 새는 것 같다고 말씀하셨습니다. 수리는 간단히 할 수 있을 수도 잇고 만일 누수부위가 바닥이라고 하면 좀 큰 공사가 될 것 같다고 말씀하시더라구요.

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일단 세입자분께 양해를 구하고 누수 공사를 진행하였습니다. 화장실 샤워기 부근 타일을 깨내고 배관 상태를 확인하였습니다. 다행히 바닥을 들어내야 할 정도로 깊은 곳에서 누수가 생긴 것은 아니었습니다. 약 2시간에 걸쳐서 아래와 같이 보수공사를 완료하였습니다. 보수비용은 대략 40여만원 정도 들었습니다.

실제 공사 모습

문제는 아래집이었습니다. 어쨋든 우리집에서 누수가 생긴 것이므로 아래집에 생긴 문제를 해결해주어야 했습니다. 아래집 거주자분과 통화하였습니다. 아래집 거주자분은 이미 견적을 받아보신 것 같더라구요. 사실 이럴 때 좀 억울 한게 집이 오래되서 이미 마감재가 많이 상해있는 상태였지만 어쩔 수 없지요. 거실, 안방 도배지 교체 및 습기 제거작업, 바닥 마루 교체 작업과 문틀 교체작업을 해주었습니다. 인테리어 하는 분과 통화하면서 견적을 좀 조정하긴 했지만 네고해도 120만원이 들었습니다. 피해보신 주민분도 만족하셨습니다.

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최대한 빠른 시간내 처리하려고 노력했습니다. 직접 제가 가서 확인할 수 있는 상황이 아니라서 통화만으로 처리하려다보니 금액이 과하게 나온 것도 분명 있을 것입니다. 하지만 어쩔 수 없죠.

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하지만 저는 아파트 누수 보험에 가입을 하지 않았었습니다. 보통 아파트에서는 이런 사고들이 자주 발생하기 때문에 이와 관련한 보험 상품들도 있다는 것도 알고 있었지만 안했습니다. 그래서 제가 들인 저 비용들은 순전히 제가 가진 돈에서 해결할 수 밖에 없었던 것입니다. 부모님께 혼났습니다. 아파트 누수 보험 하나 가입 안해뒀냐고 말이죠.

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저처럼 평소때는 아파트 누수 보험 가입하는게 아깝다고 느껴지는 분들 더러 계실 것이라 생각됩니다. 하지만 저처럼 이런 누수 사고 한번 겪어 보시면 그 즉시 아파트 누수 보험을 찾아보게 되실 것입니다. 제가 찾아보니 보통은 화재보험에 가입하면 아파트 누수 손해 보장이 되더군요. 사실 아파트에서는 화재에 대한 대비로 화재보험을 많이 가입하게 됩니다.(지금에 와서는 개인적으로 이는 많이 중요하다고 생각합니다.) 화재 보험을 가입할 때 아파트 누수 보험이 함께 되는지 보장 정도는 어떻게 되는지 함께 알아보고 가입해두시는 게 좋을 듯 합니다.

직접 경험해보고 나서야 소중함을 깨닫는 '소 잃고 외양간 고치는 격'이었지만 이런 보험은 참 중요합니다. 만일 아랫집의 피해범위가 더 커졌거나 악성 민원인이었다면 저는 더 많은 비용을 지불해야 했을 것입니다. 제가 보험회사 직원은 아니지만 이 정도 보험은 꼭 필요하다고 생각하는 차원에서 경험담을 공유합니다.